Amtliche Bekanntmachungen (Bönnigheim)

Bodenrichtwerte gültig ab 01.01.2021

Erfasst von: Ruchay, Bettina (28.07.2021)

Nach § 196 des Baugesetzbuches und § 12 der Gutachterausschussverordnung sind alle zwei Jahre zum 31.12. auf Grund der Kaufpreissammlung flächendeckend durchschnittliche Lagewerte für den Boden unter Berücksichtigung des unterschiedlichen Entwicklungszustandes zu ermitteln (Bodenrichtwerte).

 

Die Bodenrichtwerte beziehen sich auf unbebaute Grundstücke; eventuell darauf befindliche bauliche Anlagen sind hierbei nicht berücksichtigt. Je nach Lage und Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit,
Grundstücksgröße und -zuschnitt kann der Verkehrswert im Einzelfall vom Bodenrichtwert abweichen.

 

Der Gemeinsame Gutachterausschuss bei der Stadt Besigheim hat in seiner Sitzung am 22.07.2021 die Bodenrichtwerte für die Gemarkungen der Stadt Bönnigheim überprüft und wie folgt zum 31.12.2020, gültig ab 01.01.2021, neu festgesetzt.

 

Bönnigheim

 

Soweit nicht anders angegeben, sind Bauflächen baureif (erschlossen)

Zone Nr. Bezeichnung Richtwertzone

Bodenrichtwert
gültig ab
01.01.2021

EUR/m²

 

Gemarkung Bönnigheim

 

Wohnbauflächen

 

09751001             I Innenstadt Ortskern                                                 290

09751002             II Innenstadt                                                                245

09751003             III entlang der Hauptstraßen                                     230

09751041             IV Oststraße                                                                275

09751042             IV Hofener Straße                                                       275

09751043             IV Freudentaler Straße                                               275

09751051             V Olgastraße                                                               345

09751052             V Seestraße, Goethestraße                                       345

09751053             V Südstraße                                                                345

09751054             V Freudentaler Straße u. Burgstraße                       345

09751055             V Weststraße                                                              345

09751056             V Karlstraße, Lauerweg                                             345

09751061             VI Mörikestraße, Finkenweg                                      360

09751062             VI Böhringerstraße, Gustav-Werner-Straße             360

09751063             VI Rouffacher Straße                                                  360

09751007             VII Schloßfeld MFH                                                     370

09751019             VIII Schloßfeld EFH                                                     345

09751020             IX Amann-Gelände                                                     295

09751070             X Schloßfeld EFH incl. Fernwärme                           385

09751071             XI Schloßfeld MFH incl. Fernwärme 1                      440

09751072             XII Schloßfeld 2 Süd, Randlage Ost                         580

09751074             XII Schloßfeld 2 Süd, östl. Telemannstraße            530

09751075             XII Schloßfeld 2 Süd, westl. Telemannstraße         630

09751076             XII Schloßfeld 2 Süd, östl. Mahlerweg                    700

 

Gemischte Bauflächen

 

09751011              Mischgebiet (Meimsheimer Straße)                       165

 

Gewerbliche Bauflächen

 

09751008             GE 1 Bestand                                                            100

09751080             GE 2 Lauffener Feld III                                              110

09751009             S (Sondergebiet)                                                       165

 

Außenbereich

 

Aussiedlerhof


09751017            Außenbereich Aussiedlerhöfe Schuppen                 22

 

Wochenendhausgebiet


09751024           Wochenendhausgebiet                                                20

 

Agrarland


09751012          Lage I (Weinberge bestockt)                                          7,50

09751013          Lage II (Weinberge bestockt)                                         7,50

09751014          Lage III (Weinberge bestockt)                                        7,00

09751015          Kleingärten                                                                    15,00

09751016          Wald (mit Baumbestand)                                                1,50

09751022          Ackerland                                                                         2,75

09751023          Wiesenstücke/Baumwiese                                             1,50

 

Gemarkung Hofen

 

Wohnbauflächen

 

09762001          I Hofen                                                                           225

09762002          II Hofen                                                                          245

09762003          III Hofen                                                                         285

 

Außenbereich

 

Aussiedlerhof


09762011          Außenbereich Aussiedler Hofen                                   22

 

Agrarland


09762004         Lage I Weinberg Hofen                                                     7,50

09762005         Lage II Weinberg Hofen                                                    7,50

09762006         Lage III Weinberg Hofen                                                   7,00

09762007         Lage IV Weinberg Steillagen Hofen                                 1,00

09762010         Wald Hofen mit Baumbestand                                        1,50

09762012         Ackerland Hofen                                                               2,75

09762013         Wiesenstücke/Baumwiese Hofen                                   1,50

 

Gemarkung Hohenstein

 

Wohnbauflächen


09773001          I Hohenstein                                                                 225

09773002          II Hohenstein                                                                235

09773003          III Hohenstein                                                               245

 

Gewerbliche Bauflächen


09773004         IV Gewerbe Hohenstein                                                 80

09773006         S Forschung Hohenstein Ost                                        75

09773017         S Forschung Hohenstein West                                     75

 

Außenbereich


09773005         V Außenbereich Hohenstein                                         22

 

Aussiedlerhof


09773014         Außenbereich Aussiedler Hohenstein                         22

 

Agrarland


09773007        Lage I Weinberg Hohenstein                                           7,50

09773008        Lage II Weinberg Hohenstein                                          7,50

09773009        Lage III Weinberg Hohenstein                                         7,00

09773010        Lage IV Weinberg Steillagen Hohenstein                       1,00

09773013        Wald mit Baumbestand Hohenstein                               1,50

09773015        Ackerland Hohenstein                                                      2,75

09773016        Wiesenstücke/Baumwiese Hohenstein                          1,50

 

Auskunft erteilt:
Geschäftsstelle Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Besigheim
Tel. 07143 8078-211, Frau Gärtner, Leiterin der Geschäftsstelle